【保利】保利100亿永续中期票据获批 永续债为何成为房企融资新宠？

    保利100亿永续中期票据获批 永续债为何成为房企融资新宠？

500多天前，恒大刚刚完成了千亿永续债的赎回工作。而今，“永续债”这个融资玩法再因保利等房企的一纸公告走进了聚光灯下。

11月27日，保利发展控股集团股份有限公司发布公告称，近日，该公司收到中国银行间市场交易商协会出具的《接受注册通知书》，同意接受该公司100亿元永续中期票据注册。

据观点地产新媒体不完全统计，除了保利，中建国际、光明地产、越秀集团、中交建等也于近期纷纷加入永续债的发行大军，发行总额约达人民币56亿元。其中11月28日，中交建发行了20亿元中期票据，期限为3+n，发行利率4.58%。

永续债对于房地产行业而言并不陌生，恒大曾因通过永续债大规模融资并实现规模的跨越式增长。去年6月30日，恒大完成了全部永续债的赎回工作，共计1129.4亿元。

被恒大“清空”的永续债，缘何得到房企尤其是国资房企们的青睐？

当前融资成本处于一个上行通道，但面对偿债压力，部分民营房企近期甚至选择与信托机构签署合作。有分析人士指，近期，国企央企作为永续债的主力军，主要是为了补充资本金、降杠杆。

有评论表示，永续债券不会直接增加财报的负债数据，对负债总额近七千亿的保利来说，或许是当下不错的选择。

保利发展 保利 保利广场 保利地产 ,本资讯的关键词:保利恒大财务税收中国银行间classline发布公告市场交易保利地产房企融资新媒体为何成为中期新宠